地產類園林景觀設計的施工服務介紹
1.施工圖設計是否符合國家及地方有關規范和規程,尤其是編制深度是否達到要求;
2.擴初設計評審提出的調整意見是否得到落實;
3.各專業設計之間是否存在互相矛盾,如豎向設計與綜合管線、室內地坪、道路標高、室外附屬建筑物、構筑物等之間是否矛盾:;
4.各種主材及設備如:花崗巖、道路磚、路牙、木材、自然石、燈具、室外家具、噴頭、水泵等是否合理選定;
5.涼亭、花架等園林小品的風格與整體環境是否協調,結構是否合理;
6.各種節點構造是否需調整,水景有無考慮防水等專項措施;
7.假山、塑石的風格、體量要求;
8.室外家具、燈具的布置是否合理;
9.原生植物與設計有無矛盾。苗木品種是否適合本地生長,采購有無困難;
10.苗木的色彩搭配、常綠樹種與落葉樹種的搭配、針葉樹種與闊葉樹種的的搭配是否合理;
11.不同生長習性的植物,栽植位置是否合理;
12.植物豎向層次等各個界面的配置是否豐富合理;
13.不同季節的景觀效果是否得到充分考慮;
14.植物種(移)栽的季節和時間;
15.噴灌能否滿足綠化養護要求等。
16.好的施工圖也應在材料及植物上盡量做到本土化,方便施工及節約成本。好的施工圖應保證每個需施工的地方都有交代,這樣可避免工程簽證,影響工期進度和質量。
五、施工服務
1. 應選擇有經驗的施工隊;
2. 在重要節點處有效控制:材料樣板的確認,放樣,大的形體的控制,植物選型等問題;
3. 現場的把控和調整,力求每個角落都富有意境。
地產景觀設計除了工程內容以外,在 初選擇一個適合的景觀設計公司也尤其重要。很多定位高檔的樓盤,會選擇國際知名的景觀設計公司,認為他們的創意好。但與此而來的問題也有很多。比如配合度不高,還需找國內公司進行施工圖設計,設計成本高達綜合單價30-50元/㎡,也可能由于對當地文化的不了解,設計的東西不被業主理解和喜愛。